In Magnate: The First City bauen die Spieler die verschlafene Stadt Humbleburg aus. Sie erwerben Grundstücke, errichten Gebäude und versuchen, deren Wert zu erhöhen. Außerdem hoffen sie auf Mieter für ihre Gebäude. Der Boom in Humbleburg wird nicht ewig dauern; irgendwann kommt es unweigerlich zum Crash! Es gilt also, im richtigen Moment zu verkaufen oder Verluste einzufahren.